Concept Immobilier Habitat,
une expérience solide de la gestion locative

Faut-il gérer soi-même la location d’un bien ou la confier à une agence ? C’est une question dont vous ignorez encore peut-être la réponse. En tant que Gestionnaire Immobilier, nous avons décidé de vous éclairer sur le sujet !

L’investissement locatif a pour but de placer votre argent dans du patrimoine immobilier de qualité et bien entretenu, pour que celui-ci ne se dévalorise pas et puisse vous garantir des revenus complémentaires. Cet investissement, s’il est bien géré doit également en cas de revente vous apporter une plus-value confortable.
Pour assurer la rentabilité de cet investissement, notre société Concept Immobilier Habitat propose un contrat de gestion comprenant la recherche et mise en place de votre locataire, le suivi administratif et financier, l’établissement des devis, le suivi des travaux, l’aide aux déclarations fiscales et contentieux éventuels.

Par exemple, vous souhaitez nous confier la gestion de votre appartement type F2 dont le loyer est à 500 € hors charges. Nos honoraires s’élèvent à 7% HT du loyer encaissé, soit 42€ TTC ((500 x 7%) x TVA 20%).

En cas de non-paiement, Concept Immobilier Habitat se charge de prendre le relais en déclarant le sinistre à l’ALI !
Nous vous versons tous les loyers non perçus dès le quatrième mois suivant le premier terme impayé. Notre partenaire se charge également de la procédure à l’encontre
du locataire.
Le plafond global de la garantie s’élève à 90 000 € et couvre en plus des loyers impayés, les détériorations immobilières pour un montant maximum de 10 000 €, les frais de contentieux, les départs prématurés du locataire et la protection juridique.

Concept Immobilier Habitat met à votre disposition la garantie vacance locative pour vous prémunir des risques de non-location de votre bien. La durée maximale de cette indemnité s’élève à 3 mois de loyer HC (franchise de 2 mois).