Maison | 6 pièces | Montenach (57480)
157,1 m² | 4 chambres
Honoraires à charge vendeur
Réf. 1045
A Kaltweiler, commune de Montenach ? Proche frontière luxembourgeoise !
Concept Immobilier Thionville-Florange vous propose en exclusivité une maison contemporaine rare sur le marché, idéalement située à Kaltweiler, à seulement quelques minutes de Sierck-les-Bains et Schengen.
Construite en 2021, cette propriété moderne et lumineuse de 157 m² habitables bénéficie d'un cadre exceptionnel, sur un terrain arboré de 1 783 m² exposé plein Sud.
Intérieurs lumineux et fonctionnels :
Rez-de-chaussée : entrée avec cellier, vaste séjour traversant de 43 m² ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central (17 m²), double garage motorisé, buanderie, WC séparés.
À l'étage : suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (25 m²), grande pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire, salle de sport), deux chambres supplémentaires, salle de bains complète avec douche et baignoire, WC séparés.
Extérieurs confortables :
Terrasses ensoleillées et grand jardin exposés plein Sud.
Quatre places de parking supplémentaires facilitent votre quotidien.
Performance énergétique exceptionnelle (Classe A) :
Chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, adoucisseur d'eau, volets électriques et moustiquaires.
Cette maison allie parfaitement confort moderne, économies d'énergie significatives et proximité immédiate du Luxembourg, idéale pour les travailleurs frontaliers recherchant calme, qualité de vie et nature.
À visiter rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.
