Valorisez vos espaces extérieurs grâce au garden staging !

Vous êtes propriétaire d’une maison avec jardin ou d’un appartement doté d’un balcon ou d’une terrasse que vous souhaitez vendre au meilleur prix ? Pour faciliter votre démarche, il est important de valoriser votre intérieur mais attention à ne pas délaisser vos espaces extérieurs !

L’extérieur d’un bien est généralement la première chose que l’éventuel acheteur va voir, à moins qu’il ne soit situé à l’arrière. Cette première impression va être déterminante et va donner envie ou non à l’acquéreur potentiel de continuer sa visite.

Si vous souhaitez embellir votre extérieur à moindres coûts, le garden staging est la solution. Il s’agit du même principe que le home staging mais appliqué à votre jardin, balcon ou terrasse. L’objectif est de mettre en avant votre extérieur, le rendre chaleureux et le dépersonnaliser pour que le visiteur puisse s’y projeter, et ainsi de vous démarquer des autres biens sur le marché. Un extérieur bien entretenu va rassurer l’acheteur, ajouter une plus-value à votre bien et créer le coup de cœur !

Voici quelques conseils pour embellir vos espaces extérieurs :

• Faites le grand ménage : désencombrez le lieu, enlevez les éléments usagés ou cassés comme des pots de fleurs, du grillage, du mobilier abimé. Le but est de libérer de la place pour révéler le potentiel de l’espace et partir d’une nouvelle base pour votre réaménagement.
• Créez une mise en scène végétale : ôtez les mauvaises herbes, les feuilles et plantations mortes, tondez la pelouse et taillez les arbres et haies. Habillez le pied de vos arbres, optez pour de nouveaux pots et plantes dont la floraison est longue pour une meilleure adaptation à la période de vente de votre bien.
• Clôturez votre jardin ou balcon : le vis-à-vis peut être un critère impactant dans une vente. Essayer de masquez le vis-à-vis grâce à des clôtures et plantes.
• Optez pour une décoration « cosy » et harmonieuse avec des formes, couleurs et du mobilier aux matières neutres pour que chaque visiteur puisse s’imaginer facilement y vivre. 
• Aidez le potentiel acheteur à se projeter en créant différents espaces comme un coin repas, salon de jardin ou encore un potager.

Combien cela coûte-t-il ?

Le garden staging reste un rafraichissement de votre extérieur et non un réaménagement complet. Vous pouvez compter une enveloppe entre 0,5% et 1,5% de la valeur de votre logement. Bien sûr, cette enveloppe est variable selon l’étendue de la surface à embellir ainsi que des types de travaux à réaliser. Retenez que le garden staging est basé sur la valorisation de l’existant et non la rénovation complète de votre extérieur.