Les démarches administratives après l’achat d’un bien immobilier

L’acquisition d’un bien immobilier représente une étape significative de la vie.

Une fois la transaction réalisée, plusieurs démarches administratives doivent être effectuées pour officialiser votre nouveau statut de propriétaire et faciliter la transition.

Enregistrement de l’acte de vente

La première étape après l’achat d’un bien est l’enregistrement de l’acte de vente.

Ce document, signé par le notaire, officialise la transaction et prouve que vous êtes le nouveau propriétaire.

L’enregistrement de l’acte de vente auprès du service de publicité foncière est obligatoire.

Il permet ainsi de rendre la vente opposable aux tiers et garantit votre propriété sur le bien acquis.

Après quelques semaines, vous recevrez alors une attestation de propriété confirmant votre statut de propriétaire.

Souscription aux assurances nécessaires

Assurer votre nouveau logement est une démarche essentielle pour protéger votre investissement.

L’assurance habitation couvre les dommages éventuels (incendie, dégât des eaux, vol …) et est obligatoire si vous avez souscrit un prêt immobilier.

Si vous avez contracté un prêt, une assurance prêt immobilier est généralement requise. Elle couvre donc les risques liés au remboursement du prêt en cas de décès, d’invalidité ou de perte d’emploi.

Comparez les offres et choisissez celle qui correspond le mieux à vos besoins, puis souscrivez une police d’assurance en envoyant les documents nécessaires à l’assureur.

Mise à jour de votre situation administrative

Après l’achat, vous devez mettre à jour diverses informations administratives.

Informez les services publics et privés de votre nouvelle adresse pour recevoir vos courriers importants.

Mettez à jour votre carte grise, votre carte d’identité et votre permis de conduire avec votre nouvelle adresse.

Utilisez le service en ligne de changement d’adresse proposé par le gouvernement et notifiez les fournisseurs de services (électricité, gaz, internet) de votre nouvelle adresse.

Informez également votre banque de votre déménagement pour mettre à jour vos coordonnées.

Déclaration fiscale

La possession d’un bien immobilier impacte votre situation fiscale. Vous devez déclarer votre nouvelle propriété pour l’imposition locale.

Les taxes foncière et d’habitation sont dues chaque année et varient en fonction de la localisation et de la valeur de votre bien.

Déclarez aussi votre nouvelle propriété auprès des services fiscaux, qui vous informeront du montant de la taxe foncière et, le cas échéant, de la taxe d’habitation.

Enfin, payez les taxes dans les délais impartis pour éviter les pénalités.