Concept Immobilier vous propose un rapide récapitulatif des devoirs et obligations de chacun lors de la location d’un bien immobilier.

Charges et responsabilités réparties entre propriétaire et locataire pour l’entretien et la location d’un bien.

 NATURE PROPRIETAIRELOCATAIRE
IMPOTSTaxe foncièreTaxe d’habitation et taxe d’ordure ménagère
EN GENERALE :Gros travauxTravaux d’entretien
TRAVAUX ELECTRICITEPrise de terre, disjoncteur différentiel, …Prises électriques,  téléphoniques,…
TRAVAUX PLOMBERIEBallon d’eau chaude, chaudière vétuste, wc, robinets cassés,…Joints d’étanchéité, flotteur chasse d’eau, vidange des tuyaux d’évacuation, entretien de la chaudière,…
TRAVAUX ELECTROMENAGERRemplacement de l’électroménager hors d’usage sauf mention contraire dans le bailEntretien et petites réparations de la machine à laver, la hotte aspirante, les plaques chauffantes,…
TRAVAUX DECORATIONPoser une vmc si logement humide, changer les volets trop vétustes,…Maintenir le logement propre : raccords de peinture, rebouchage des trous, entretien du parquet,…
TRAVAUX JARDINGros élagage des arbres, travaux d’étanchéité,…Entretien des haies, tonte de la pelouse,…